Выдача разрешения на строительство в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения

  • Заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются физические и юридические лица, в том числе граждане иностранных государств и иностранные юридические лица (далее — заявитель или застройщик в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской Федерации):
    1) планирующие осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения Ленинградской области в случаях, когда строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемого органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которого находятся соответствующие особо охраняемые природные территории;
    2) осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения Ленинградской области на основании выданного Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области разрешения на строительство и желающие продлить срок действия такого разрешения на строительство;
    3) которые приобрели право на земельный участок и планирующие осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на этом земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области прежнему правообладателю земельного участка;
    4) у которых возникло право на земельный участок, образованный путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области выдано разрешение на строительство, и планирующие осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на этом земельном участке на условиях, содержащихся в выданном Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области разрешении на строительство;
    5) у которых возникло право на земельный участок, образованный путем раздела, перераспределения земельных участков или путем выдела земельных участков, в отношении которых Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области выдано разрешение на строительство, и планирующие осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на этом земельном участке на условиях, содержащихся в выданном Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области разрешении на строительство;
    6) осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения Ленинградской области на основании выданного Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области разрешения на строительство и желающие исправить техническую ошибку, допущенную при подготовке такого разрешения на строительство.
     
    Представлять интересы заявителя при предоставлении государственной услуги имеют право:
    1) от имени физических лиц:
    а) законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
    б) опекуны недееспособных граждан;
    в) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
    2) от имени юридических лиц:
    а) лица, действующие в соответствии с законом или учредительными документами от имени юридического лица без доверенности;
    б) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

  • Физическим лицам

    Индивидуальным предпринимателям

    Юридическим лицам

    • Документы группы

      • Заявление о выдаче разрешения на строительство

    • Документы группы

      • Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство

    • Документы группы

      • Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство

    • Документы группы

      • Заявление об исправлении технической ошибки, допущенной при подготовке разрешения на строительство

    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
      • Вид на жительство
      • Свидетельство о рождении
      • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
      • Паспорт моряка
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Паспорт иностранного гражданина
      • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
      • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
      • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
      • Разрешение на временное проживание
      • Удостоверение беженца
      • Военный билет офицера запаса
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
      • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу

    • Документы группы

      • Устав
      • Учредительный договор

    • Документы группы

      • Правоустанавливающие документы на земельный участок

    • Документы группы

      • Пояснительная записка
      • Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
      • Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
      • Архитектурные решения
      • Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
      • Проект организации строительства объекта капитального строительства
      • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
      • Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ

    • Документы группы

      • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
      • Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
      • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации

    • Документы группы

      • Заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, подтверждающее, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства

    • Документы группы

      • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта

    • Документы группы

      • Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством

    • Документы группы

      • Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции

    • Документы группы

      • Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций

    • Документы группы

      • Правоустанавливающие документы на ЗУ правообладателя, с которым заключено Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика

    • Документы группы

      • Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия

    • Документы группы

      • Разрешение на строительство

    • Документы группы

      • Градостроительный план земельного участка
      • Проект межевания территории
      • Проект планировки территории

    • Документы группы

      • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

    • Документы группы

      • Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
    • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 7
    • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 4
    • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 4

  • Услуга бесплатная.

  • Результатом предоставления государственной услуги является:
    1) при обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство:
    а) выдача разрешения на строительство;
    б) выдача уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги;
    2) при обращении с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство:
    а) выдача разрешения на строительство с продленным сроком его действия;
    б) выдача уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги;
    3) при обращении с письменным уведомлением для внесения изменений в разрешение на строительство:
    а) выдача решения о внесении изменений в разрешение на строительство;
    б) выдача уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.
    • Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ - в случае внесения изменений в разрешение на строительство
    • Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка - в случае внесения изменений в разрешение на строительство
    • Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в абзаце третьем подпункта "а" пункта 4 части 2.8 Регламента - в случае внесения изменений в разрешение на строительство
    • Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, указанных в абзаце втором подпункта "а" и подпунктах "б" - "г" пункта 4 части 2.8 Регламента - в случае внесения изменений в разрешение на строительство
    • Невыполнение застройщиком требования, предусмотренного частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о необходимости начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства не позднее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство - в случае продления срока действия разрешения на строительство
    • Поступление от органа исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключения о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
    • Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному виду использования земельного участка и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
    • Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 4 части 2.8 Регламента, а также их несоответствие действующему законодательству, в том числе Регламенту
    • Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 3 части 2.8 Регламента, а также их несоответствие действующему законодательству, в том числе Регламенту
    • Отсутствие документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, указанных в пунктах 1 или 2 части 2.8 Регламента, а также их несоответствие действующему законодательству, в том числе Регламенту
    • Лицо, обратившееся за предоставлением государственной услуги, не относится к получателям государственной услуги, указанным в административном регламенте
    • Отсутствие полномочий лица, подающего заявление, на осуществление действий от имени заявителя, подтвержденных в установленном порядке
    • Непредъявление заявителем (представителем заявителя) документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, либо документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, лица без гражданства (за исключением случаев обращения за предоставлением государственной услуги в электронной форме без личной явки на прием в Комитет, а также при направлении заявления на получение государственной услуги с комплектом документов почтовым отправлением).
    • Выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной цифровой подписи" условий признания действительности квалифицированной электронной подписи, при обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме, в случае, когда в соответствии с пунктом 3.7 Регламента требуется заверение документов, представляемых в электронном виде, квалифицированной электронной подписью

  • Государственная (Региональная)

  • Комитет по природным ресурсам Ленинградской области

Назад к услугам
Записаться на прием