Заключение, изменение, выдача дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

• Краткое описание услуги
  Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги:
  1. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма – являются граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года, малоимущие и другие категории граждан, определённые федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации, состоящие на учете в Администрации муниципального образования Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и получившие от органа местного самоуправления уведомление о наличии свободного жилого помещения муниципального жилищного фонда, соответствующее по норме предоставления составу семьи, а также граждане в случаях, указанных в частях 1 и 2 статьи 59, части 5 статьи 74, статьях 85 – 87.2, частях 2 и 3 статьи 88, статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации;
  2. Изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования Ленинградской области в жилом помещении муниципального жилищного фонда, с которыми ранее был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и в который необходимо внести изменения;
  3. Получение дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда —  являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования Ленинградской области, являющиеся нанимателями жилых помещений, предоставленных по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и утерявших/утративших первоначальный договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
  4. Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования Ленинградской области в жилом помещении муниципального жилищного фонда на основании ордера.
• Кому предоставляется услуга

  Физическим лицам

• Перечень необходимых документов
  Документы, удостоверяющие личность
  Документы группы
  • Паспорт гражданина РФ
  • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
  • Паспорт моряка
  • Свидетельство о рождении
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
  • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
  • Вид на жительство
  • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
  • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
  • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
  • Разрешение на временное проживание
  • Удостоверение беженца
  • Военный билет офицера запаса
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
  • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
  Документ, подтверждающий полномочия представителя
  Документы группы
  • Доверенность, удостоверенная нотариально
  • Доверенность, удостоверенная главой местной администрации и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения
  • Доверенность, удостоверенная главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района
  • Доверенность, удостоверенная должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации, уполномоченным на совершение этих действий
  • Доверенность военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом
  • Доверенность военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения
  • Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы
  • Доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего учреждения социальной защиты населения
  • Изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

    Документы варианта

    Заявление о заключении, изменении, выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
    Документы группы
    • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
    Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
    Документы группы
    • Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
  • Получение дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

    Документы варианта

    Заявление о заключении, изменении, выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
    Документы группы
    • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
    Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
    Документы группы
    • Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
  • Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма

    Документы варианта

    Заявление о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма
    Документы группы
    • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
    Документы, подтверждающие состав семьи
    Документы группы
    • Решение суда о признании членом семьи (с отметкой суда о дате вступления в законную силу)
    • Решение суда об установлении факта иждивения (с отметкой суда о дате вступления в законную силу)
    • Решение об усыновлении (удочерении)
    • Договор о приемной семье действующий на дату подачи заявления (в отношении детей, переданных на воспитание в приемную семью)
    Документы, подтверждающие смену персональных данных и изменение состава семьи
    Документы группы
    • Свидетельство (справки, извещения) о перемене имени и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык
    • Свидетельство (справки, извещения) о заключении (расторжении) брака и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык
    • Свидетельство (справки, извещения) о рождении и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык
    • Свидетельство (справки, извещения) о смерти и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык
    Документы, подтверждающие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за расчетный период, равный двум календарным годам, непосредственно предшествующим четырем месяцам до месяца подачи заявления о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма
    Документы группы
    • Справка о размере ежемесячного пожизненного содержания судей, вышедших в отставку
    • Справки о размере стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научных и научно-педагогических кадров, обучающимся в духовных образовательных организациях, а также компенсационные выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям
    • Справки о размере ежемесячного пособия супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту военной службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе
    • Справки о размере ежемесячной компенсационной выплаты неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства
    • Справки о размере получаемых алиментов либо соглашение об уплате алиментов на ребенка
    • Справки о денежном довольствии военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной системы, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение, установленные законодательством Российской Федерации
    • Справки о единовременном пособии при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной системы
    • Алименты, получаемые членами семьи
    • Выписка из книги учета доходов
    • Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика НПД (форма КНД 1122035)
    • Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (форма КНД 1122036)
    Документы, подтверждающие отсутствие доходов
    Документы группы
    • Справка государственной медицинской организации о наличии у ребенка заболевания, препятствующего посещению дошкольной образовательной организации (для детей в возрасте от 3 лет до поступления в первый класс общеобразовательной организации) либо о наличии у ребенка заболевания, препятствующего посещению общеобразовательной организации
    • Документ (справка), подтверждающий нахождение на амбулаторном или стационарном лечении (на период такого лечения) (для неработающих граждан)
    • Заключение (справка) медицинской организации о нуждаемости супруга (супруги), родителей (родителя), ребенка (детей) заявителя (родителей, детей супруга (супруги) заявителя) в постороннем уходе либо справка территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о получении супругом (супругой) компенсационной выплаты как лицом, осуществляющим уход за нетрудоспособным гражданином
    • Справка об осуществлении заявителем (законным представителем) ухода за проживающим с ним ребенком (детьми) в возрасте от трех лет, поставленным на учет на получение места в муниципальной образовательной организации в Ленинградской области, реализующей образовательную программу дошкольного образования, и которому не выдано направление в муниципальную образовательную организацию, реализующую образовательную программу дошкольного образования, в связи с отсутствием мест
    • Трудовая книжка и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные Трудовым кодексом Российской Федерации (при наличии) (за периоды до 1 января 2020 года)
    • Справка об оценке рыночной стоимости движимого/недвижимого имущества
    • Справка из медицинской организации о постановке на учет по беременности и сроке беременности не менее 12 недель (при постановке на учет)
    Решение суда об установлении факта проживания (либо постоянного проживания) заявителя на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу
    Документы группы
    • Решение суда об установлении факта проживания (либо постоянного проживания) заявителя на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу
    Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
    Документы группы
    • Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
  • Заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (на основании ордера)

    Документы варианта

    Заявление о заключении, изменении, выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
    Документы группы
    • Заявление о предоставлении муниципальной услуги
    Основание для заключения договора социального найма в случае обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и заключения договора об обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда
    Документы группы
    • Договор об обмене жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма
    • Согласие наймодателя обмениваемого жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на обмен жилого помещения
    • Письменное согласие проживающих совместно с заявителем членов его семьи или решение суда о принудительном обмене
    • Письменное согласие органов опеки и попечительства на обмен жилого помещения
    Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
    Документы группы
    • Письменное согласие законного представителя (родителя, попечителя, усыновителя)
• Нормативно-правовые акты
  • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.12.2024)
  • Постановление №1376 от 22.12.2012 Постановление Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 18.03.2025)
  • Постановление №228 от 20.05.2019 Постановление Правительства Ленинградской области от 20.05.2019 N 228 "Об утверждении Перечня типовых составов взаимосвязанных государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Ленинградской области по комплексному запросу, и Порядка организации предоставления взаимосвязанных государственных и(или) муниципальных услуг по комплексному запросу в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинградской области" (ред. от 20.06.2025)
  • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
  • Распоряжение №585-р от 28.12.2015 Об утверждении типового (рекомендованного) перечня муниципальных услуг органов местного самоуправления Ленинградской области, предоставление которых осуществляется по принципу "одного окна" в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 23.07.2025)
  • Постановление от 17.03.2026 Типовой административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение, выдача дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» (ТАР)
• Срок предоставления
  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 10
  • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 3
  • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 3
• Стоимость и порядок оплаты

  Услуга бесплатная.

• Результат оказания услуги
  - решение о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
  - внесение изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
  - выдача дубликата договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
  - заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
  - отказ в предоставлении муниципальной услуги.
• Причины отказа
  • При наличии одного из оснований (всех оснований), предусмотренных статьей 73 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Не истекло пять лет со дня совершения гражданами намеренных действий, в результате которых граждане могли бы быть признаны нуждающимися в жилых помещениях
  • Представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Не представлены документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя
  • Заявление подано в ОМСУ, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги
  • Подача заявления о предоставлении государственной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
  • Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
  • Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления муниципальной услуги
  • Представление неполного комплекта документов
  • Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
• Уровень услуги

  Муниципальная

• Ответственные организации

  Администрации муниципальных образований Ломоносовского района Ленинградской области (для Pentaho)