Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в собственность (за плату), аренду, безвозмездное пользование, без проведения торгов

  • Виды права, на котором осуществляется предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области, без торгов:
    — в собственность за плату;
    — в собственность бесплатно;
    — в аренду;
    — в безвозмездное пользование.
    Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 12 января 2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

    К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 — 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 настоящего Кодекса к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

  • Физическим лицам

    Индивидуальным предпринимателям

    Юридическим лицам

    • Документы группы

      • Заявление о предоставлении государственной услуги

    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Разрешение на временное проживание
      • Паспорт иностранного гражданина
      • Вид на жительство, выданный лицу без гражданства
      • Удостоверение беженца
      • Временное удостоверение беженца

    • Документы группы

      • Устав
      • Положение

    • Документы группы

      • Решение единственного учредителя о назначении руководителя
      • Приказ о назначении руководителя
      • Решение (протокол) общего собрания участников общества о назначении директора
      • Решение (протокол) наблюдательного совета о назначении директора общества
      • Решение (протокол) совета директоров о назначении директора общества
      • Решение собрания акционеров о назначении руководителя
      • Доверенность от организации

    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Разрешение на временное проживание
      • Вид на жительство, выданный лицу без гражданства
      • Удостоверение беженца
      • Временное удостоверение беженца

    • Документы группы

      • Нотариально заверенная доверенность

    • Документы группы

      • Договор о комплексном освоении территории

    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
      • Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок

    • Документы группы

      • Утвержденный проект планировки территории

    • Документы группы

      • Утвержденный проект межевания территории

    • Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)

    • Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)

    • Документы группы

      • Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на ЗУ

    • Документы группы

      • Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание, сооружение либо помещение

    • Документы группы

      • Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

    • Документы группы

      • Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка

    • Документы группы

      • Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

    • Документы группы

      • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка

    • Документы группы

      • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования

    • Документы группы

      • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

    • Документы группы

      • Договор о развитии застроенной территории

    • Документы группы

      • Приказ о приеме на работу

    • Документы группы

      • Выписка из трудовой книжки
      • Трудовой договор (контракт)

    • Документы группы

      • Документы, подтверждающие условия предоставления ЗУ в соответствии с законодательством субъектов РФ

    • Документы группы

      • Указ Президента РФ
      • Распоряжение Президента РФ

    • Документы группы

      • Распоряжение высшего должностного лица субъекта РФ
      • Распоряжение Правительства Российской Федерации

    • Документы группы

      • Выписка из документа территориального планирования
      • Выписка из документации по планировке территории

    • Документы группы

      • Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
      • Договор аренды ЗУ

    • Документы группы

      • Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья

    • Документы группы

      • Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья

    • Документы группы

      • Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

    • Документы группы

      • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    • Документы группы

      • Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
      • Решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд

    • Документы группы

      • Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ

    • Документы группы

      • Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)

    • Документы группы

      • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны

    • Документы группы

      • Соглашение об управлении особой экономической зоной

    • Документы группы

      • Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны

    • Документы группы

      • Концессионное соглашение

    • Документы группы

      • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

    • Документы группы

      • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

    • Документы группы

      • Охотхозяйственное соглашение

    • Документы группы

      • Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
      • Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
      • Договор пользования водными биологическими ресурсами

    • Документы группы

      • Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации

    • Документы группы

      • Государственный контракт

    • Документы группы

      • Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина)

    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке

    • Документы группы

      • Решение о создании некоммерческой организации

    • Документы группы

      • Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд

    • Документы группы

      • Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд

    • Документы группы

      • Договор найма служебного жилого помещения

    • Документы группы

      • Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства

    • Документы группы

      • Гражданско-правовой договор

    • Документы группы

      • Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением

    • Документы группы

      • Подтверждающий документ

    • Документы группы

      • Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ

    • Документы группы

      • Документ, подтверждающий членство

    • Документы группы

      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю

    • Документы группы

      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества

    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)

    • Документы группы

      • Специальный инвестиционный контракт

    • Документы группы

      • Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект

    • Документы группы

      • Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения

    • Документы группы

      • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток

    • Документы группы

      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка

    • Документы группы

      • Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества
    • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 30.12.2020)
    • Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 24.11.2020)
    • Постановление №250 от 18.03.2015 Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем (ред. от 05.05.2016)
    • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
    • Приказ №51 от 16.12.2016 Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги "По предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в собственность (за плату), аренду, безвозмездное пользование, без проведения торгов"
    • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 12
    • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
    • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 5

  • Услуга бесплатная.

  • Результатом предоставления государственной услуги является:
    - договор купли-продажи/аренды/безвозмездного пользования земельным участком;
    - уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги;
    - уведомление о возврате заявления и документов заявителю.
    • Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
    • В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель
    • В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования
    • Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и(или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов
    • Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации
    • Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ
    • Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка
    • Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории
    • В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
    • В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное пп. 6 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с пп. 4 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 ЗК РФ
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
    • На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
    • На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
    • Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса
    • С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
    • Площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов
    • С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона
    • Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
    • В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка заявление возвращается заявителю, если оно не соответствует положениям подпункта 1 пункта 2.6 настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента
    • Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий

  • Государственная (Региональная)

  • Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом

Назад к услугам
Записаться на прием