Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области


  • Заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются:
    — физические лица;
    — юридические лица. 
  • Физическим лицам

    Юридическим лицам

    • Документы группы

      • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
      • Свидетельство о рождении
      • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
      • Паспорт моряка
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
      • Вид на жительство
      • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
      • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
      • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
      • Разрешение на временное проживание
      • Удостоверение беженца
      • Военный билет офицера запаса
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
      • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
    • Документы группы

      • Решение единственного учредителя о назначении руководителя
      • Приказ о назначении руководителя
      • Решение (протокол) общего собрания участников общества о назначении директора
      • Решение (протокол) наблюдательного совета о назначении директора общества
      • Решение (протокол) совета директоров о назначении директора общества
      • Решение собрания акционеров о назначении руководителя
      • Доверенность от организации
      • Нотариально заверенная доверенность
    • Документы группы

      • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
    • Документы группы

      • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
    • Документы группы

      • Схема расположения земельного участка
    • Документы группы

      • Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов
    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
      • Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
      • Договор о комплексном освоении территории
      • Утвержденный проект межевания территории
      • Утвержденный проект планировки территории
      • Указ Президента РФ
      • Распоряжение Президента РФ
      • Распоряжение Правительства Российской Федерации
      • Распоряжение высшего должностного лица субъекта РФ
      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
      • Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
      • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке
    • Документы группы

      • Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на ЗУ
      • Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание, сооружение либо помещение
      • Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
      • Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка
      • Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
      • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
      • Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
      • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
      • Договор о развитии застроенной территории
      • Приказ о приеме на работу
      • Выписка из трудовой книжки
      • Трудовой договор (контракт)
      • Документы, подтверждающие условия предоставления ЗУ в соответствии с законодательством субъектов РФ
      • Выписка из документа территориального планирования
      • Выписка из документации по планировке территории
      • Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
      • Договор аренды ЗУ
      • Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
      • Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
      • Договор пользования водными биологическими ресурсами
      • Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
      • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
      • Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
      • Решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
      • Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ
      • Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
      • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
      • Соглашение об управлении особой экономической зоной
      • Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
      • Концессионное соглашение
      • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
      • Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
      • Охотхозяйственное соглашение
      • Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
      • Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации
      • Государственный контракт
      • Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина)
      • Решение о создании некоммерческой организации
      • Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
      • Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
      • Договор найма служебного жилого помещения
      • Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства
      • Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ЗУ в соответствии с целями использования ЗУ
      • Гражданско-правовой договор на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости
      • Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением
      • Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ
      • Документ, подтверждающий членство
      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества
      • Специальный инвестиционный контракт
      • Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества
      • Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
      • Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
      • Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
      • Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Разрешение на временное проживание
      • Вид на жительство, выданный лицу без гражданства
      • Удостоверение беженца
      • Временное удостоверение беженца
    • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 30.12.2020)
    • Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 24.11.2020)
    • Постановление №250 от 18.03.2015 Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем (ред. от 05.05.2016)
    • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
    • Приказ №32 от 29.08.2017 Об утверждении административного регламента Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом предоставления государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области"
    • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 12
    • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
    • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 5
  • Услуга бесплатная.

  • Результатом предоставления государственной услуги является:
    - распоряжение Леноблкомимущества о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
    - решение Леноблкомимущества об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
    - уведомление о возврате заявления и документов заявителю.
    • В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка заявление возвращается заявителю, если оно не соответствует положениям подпункта 1 пункта 2.6 настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента
    • Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
    • Земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в п. 1 - 23 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации
    • Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации
    • Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
    • Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий
  • Государственная (Региональная)

  • Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом