Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

• Краткое описание услуги
  
  Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:
  физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
• Кому предоставляется услуга

  Физическим лицам

  Юридическим лицам

• Перечень необходимых документов
  Заявление о предоставлении муниципальной услуги
  Документы группы
  • Заявление
  Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
  Документы группы
  • Вид на жительство
  • Военный билет офицера запаса
  • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
  • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
  • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
  • Паспорт гражданина РФ
  • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
  • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
  • Паспорт моряка
  • Разрешение на временное проживание
  • Свидетельство о рождении
  • Удостоверение беженца
  • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
  Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя
  Документы группы
  • Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством
  • Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности
  • Иной документ, на котором основаны полномочия представителя заявителя
  Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления
  Документы группы
  • Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства
  • Документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей
  Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (земельный участок и (или) объект капитального строительства), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
  Документы группы
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (земельный участок и (или) объект капитального строительства), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
  Схема планировочной организации земельного участка с обозначением проездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия с указанием смежных земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства
  Документы группы
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением проездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия с указанием смежных земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства
  Ситуационный план размещения земельного участка на местности
  Документы группы
  • Ситуационный план размещения земельного участка на местности
• Нормативно-правовые акты
  • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.12.2024)
  • Постановление №1376 от 22.12.2012 Постановление Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 18.03.2025)
  • Постановление №228 от 20.05.2019 Постановление Правительства Ленинградской области от 20.05.2019 N 228 "Об утверждении Перечня типовых составов взаимосвязанных государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти Ленинградской области по комплексному запросу, и Порядка организации предоставления взаимосвязанных государственных и(или) муниципальных услуг по комплексному запросу в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинградской области" (ред. от 20.06.2025)
  • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
  • Распоряжение №585-р от 28.12.2015 Об утверждении типового (рекомендованного) перечня муниципальных услуг органов местного самоуправления Ленинградской области, предоставление которых осуществляется по принципу "одного окна" в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 20.05.2026)
  • Административный регламент от 01.07.2026 Типовой административный регламент по предоставлению услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» (ТАР от 01.07.2026)
• Срок предоставления
  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 47
  • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 2
  • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 2
• Стоимость и порядок оплаты

  Услуга бесплатная.

• Результат оказания услуги
   Результатом предоставления муниципальной услуги является:
   - постановление на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитутов;
   - письмо об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитутов.
• Причины отказа
  • Размер земельного участка не соответствует предельным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом для запрашиваемого условно разрешенный вид использования
  • Земельный участок расположен в границах территории, на которую действие градостроительных регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не устанавливаются
  • Запрашивается условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, не соответствующий установленному разрешенному использованию земельного участка
  • Запрашиваемый условно разрешенный вид использования не соответствует целевому назначению, установленному для данной категории земель
  • Земельный участок, в отношении которого запрашивается условно разрешенный вид использования, имеет пересечение с границами земель лесного фонда
  • Земельный участок или объект капитального строительства расположен на территории (части территории) муниципального образования, в отношении которой правила землепользования и застройки не утверждены
  • Наличие противоречий или несоответствий в документах и информации, необходимых для предоставления услуги, представленных заявителем и (или) полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия
  • Земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон
  • Запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации
  • Наличие отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования
  • Поступление от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации информации о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования и запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям в границах данных зон
  • Запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования для объекта капитального строительства или земельного участка, в отношении которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления
  • Сведения, указанные в заявлении, не подтверждены сведениями, полученными в рамках межведомственного взаимодействия
  • Заявление не соответствует правилам землепользования и застройки
  • Неполное, некорректное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ
  • Представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги представителем)
  • Заявление о предоставлении услуги подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги
  • Подача заявления от имени заявителя не уполномоченным на то лицом
  • Представленные документы, содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, исправления, повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, а также не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
  • Электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются
• Уровень услуги

  Муниципальная

• Ответственные организации

  Администрации муниципальных образований Тихвинского района Ленинградской области (для Pentaho)